Vantaan seurakuntayhtymä omistaa paljon maata Helsingin Lehtisaaresta. Taustalla on 1600-luvulla kirkolle tehty lahjoitus.
Korkein oikeus myönsi Vantaan seurakuntayhtymälle valitusluvan Lehtisaaren tonttivuokra-asiassa
Helsingin hovioikeus ratkaisi asian taloyhtiön eduksi maaliskuussa 2026, mutta asian käsittely jatkuu KKO:ssa.
Korkein oikeus on myöntänyt valitusluvan asiassa, joka koskee Vantaan seurakuntayhtymän ja Helsingin Lehtisaaressa sijaitsevan taloyhtiön välisen maanvuokrasopimuksen sovittelua. Valituslupaa haki Vantaan seurakuntayhtymä.
Kiistan taustalla on Vantaan seurakuntayhtymän päätös korottaa taloyhtiöiden tonttivuokria tontinvuokrasopimusten uusimisen yhteydessä.
Helsingin hovioikeus sovitteli maaliskuussa 2026 antamassaan tuomiossa seurakuntayhtymän ja yhden taloyhtiön välistä maanvuokrasopimusta. Se päätti, että taloyhtiön maanvuokran määrää tulee alentaa 40 prosenttia, ja velvoitti seurakuntayhtymän palauttamaan liikaa maksettu maanvuokra taloyhtiölle. Hovioikeus muutti myös rakennusten lunastamista koskevaa sopimusehtoa. Aiemmin käräjäoikeus oli hylännyt taloyhtiön vaatimukset maanvuokrasopimuksen sovittelemisesta.
Kiistaa maan hinnasta Lehtisaaressa on käyty vuosia ja osallisina ovat olleet sekä eri taloyhtiöt että alueen suuret maanomistajat, Helsingin ja Vantaan seurakuntayhtymät. Nyt osapuolina ovat Vantaan seurakuntayhtymä ja Asunto Oy Hiidenkiukaan Salpa.
Vuonna 1966 voimaan tullut määräaikainen maanvuokrasopimus päättyi vuoden 2019 lopulla ja taloyhtiön oli aika solmia uusi sopimus. Vuokrataso oli jäänyt jälkeen nykyisestä hintatasosta, joten Vantaan seurakuntayhtymä halusi nostaa vuokran vastaamaan sen arvion mukaista nykyistä hintatasoa ja viiden prosentin tuottovaatimusta.
Jaa tämä artikkeli:
Toimitus suosittelee
Vantaan seurakuntayhtymä hakee valituslupaa korkeimmalta oikeudelta Lehtisaaren tonttivuokra-asiassa
AjankohtaistaHelsingin hovioikeus ratkaisi asian taloyhtiön eduksi maaliskuussa 2026. Vantaan seurakuntayhtymän mukaan hovioikeuden päätöksellä on merkitystä maanvuokrasuhteissa laajemminkin.
